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DAI VALORE AL TUO IMMOBILE.

Hai un appartamento, una villa o una struttura ricettiva che vorresti mettere a reddito?

 

Scopri quali sono le garanzie, i servizi e le modalità di supporto che ti offriamo per rendere redditizio il tuo immobile, valorizzandolo ovunque esso si trovi.

✓   Profitto immediato e maggiorato dal 35% al 50% rispetto a un  tradizionale affitto.

✓   Garanzia dei pagamenti.

✓   Assistenza nelle prenotazioni.

✓   Assistenza nei tuoi confronti e nei riguardi dell'ospite.

✓   Assicurazione sui danni all’immobile tramite cauzione.

✓   Manutenzione e controllo dopo ogni soggiorno.

✓   Promozione, studio e valutazione dei prezzi in base alla stagionalità e al mercato all’interno dei più affidabili siti di prenotazione.

✓   Spazio all'interno del portale BNBOOK dedicato al tuo immobile.

✓   Cross -selling, il tuo immobile avrà una visibilità immediata tra tutti i clienti BNBOOK.

✓   Ufficio marketing dedicato alla promozione dell’immobile sui migliori portali e sul nostro sito internet.

✓   Personale con esperienza ventennale nel revenue management, per lo studio e la valutazione delle fluttuazioni del mercato e desideri della clientela, in modo da ridurre l'invenduto, creare uno storico e analizzare il rapporto tra costi e ricavi.

✓   Ufficio dedicato alle prenotazioni e al customer care. 

✓   Verifica periodica dello stato di manutenzione dell’immobile.

✓   Gestione incassi e pagamenti e gestione pratiche burocratiche.

✓   Disintermediazione, attraverso prenotazioni dirette, creando un rapporto duraturo con i clienti e risparmiando costi di commissione.

✓   Gestione di tutte le fasi del soggiorno con la massima attenzione per l’ospite ed una completa trasparenza per il proprietario di casa, attraverso un portale personale da cui si accede al calendario, occupazione, prenotazioni, incassi, fatture e pagamenti.

I VANTAGGI

CHIEDICI UN CONSULENZA COMPILANDO I CAMPI INDICATI.

Tipo di immobile
Parcheggio

Ogni immobile può diventare una fonte di reddito. 

Non importa la città in cui si trovi o la posizione dello stesso.

METTI A REDDITO IL TUO IMMOBILE

AFFIDACI IL TUO COMPLESSO RESIDENZIALE

VUOI PUNTARE ANCORA PIÙ IN ALTO?

ECCO DI COSA CI OCCUPIAMO

PROMOZIONE TRASVERSALE DELL'IMMOBILE

Ci affidiamo ai partner più conosciuti per la promozione dei vostri immobili con fotografie professionali e descrizioni studiate. Il vostro immobile entrerà a far parte della nostra brand identity e verrà conosciuto dai nostri ospiti.

GESTIONE OSPITI

Siamo organizzati per poter fornire assistenza durante tutte le fasi del soggiorno, soddisfare e anticipare le richieste.  La nostra priorità è far sentire i nostri ospiti a casa.

SICUREZZA E PULIZIA

Due punti fondamentali su cui basiamo la nostra quotidianità. Con squadre di professionisti che si premurano di garantire tutto il comfort che il vostro alloggio può garantire agli ospiti.

GESTIONE TARIFFE E PRENOTAZIONE

Mettiamo in campo tutta la grinta del nostro staff multilingue con esperienza ventennale nel mondo dell’ospitalità. Ci occupiamo di prenotazioni e strategie di revenue management, coadiuvati dai migliori software gestionali, con continui aggiornamenti. 

GESTIONE PRATICHE BUROCRATICHE

Gestiamo tutte le pratiche e le formalità necessarie per avviare la tua attività di casa vacanze.

COPERTURA ASSICURATIVA

Per proteggere ospite e affittuario da tutte le eventualità. 

ACCESSO PIATTAFORMA

Uno spazio dedicato a chi sceglierà di affidarsi a BNBOOK per la gestione dell'affitto del proprio immobile.

LE PRINCIPALI PIATTAFORME

dove verrà inserito il tuo immobile

LICENZA

01

COPERTURA ASSICURATIVA IMMOBILE

02

SHOOTING FOTOGRAFICO

03

DOTAZIONI DI SICUREZZA

(antincendio, cassetta pronto soccorso, cassetta chiavi self check-in)

04

Per poter usufruire dei nostri servizi sarà necessario sottoscrivere lo STARTER PACK, i cui costi verranno dilazionati nel tempo, senza alcun anticipo.

I NOSTRI PACCHETTI

STARTER PACK

SERVIZI
GESTIONE COMPLETA - GOLD
GESTIONE COMPLETA - SILVER

Durata contratto

1 anno

1 anno

Permanenza ospiti

massimo 29 giorni

massimo 29 giorni

Accesso area proprietari

Gestione prenotazioni 24/7 multipiattaforma

Revenue Management

Rendicontazione proprietario

-

Gestione incassi

-

Adempimenti fiscali (DL 50/2017)

-

Pulizie e biancheria

-

Check-in / out

✓ da remoto

✓ da remoto

Assistenza durante il soggiorno

Pratiche burocratiche - tassa di soggiorno, pubblica sicurezza ecc

✓ 

-

Manutenzione immobile

-

Gestione reclami

✓ 

✓ 

Creazione/gestione account Host sui portali

GESTIONE

PRATICHE

BUROCRATICHE

Non sempre è facile districarsi tra le diverse normative e leggi.

Noi gestiamo tutte le pratiche e le formalità necessarie per avviare la tua attività di casa vacanze:

SILVER | GOLD

  • gestione apertura attività presso il comune o la regione; 

  • richiesta credenziali alla Polizia di Stato per il sito alloggiatiweb;

GOLD

  • comunicazione dati ospiti alla Polizia di Stato;

  • riscossione e versamento tassa di soggiorno;

  • sostituto d’imposta per la cedolare secca;

  • nessuna quota aggiuntiva.

TUTELA DELL'IMMOBILE

Il tuo immobile, per noi, è importantissimo.